Управляющая компания Эко Плюс Новосибирск

Железнодорожного и Заельцовского района города Новосибирска

+7 (383) 220 53 45

Вопрос-ответ

В данном разделе публикуются вопросы которые возникают у собственников жилья максимально часто. Если вы не нашли интересующий вас вопрос, вы можете его задать нажав на кнопку "задать вопрос" ниже.

Текст договора доступен в каталоге обслуживаемых домов. Достаточно выбрать конкретный адрес и перейти на страницу дома. Там есть пункт "Договор".

  • письменное заявление, в котором указывается, где, когда и при каких обстоятельствах был утрачен (похищен) паспорт;
  • заявление о выдаче (замене) паспорта (образец «А» и «Б»);
  • четыре личные фотографии размером 3,5 х 4,5 см (в черно-белом или цветном изображении);
  • квитанцию об оплате государственной пошлины (150 руб.)

Дополнительно могут предоставляться:

  • свидетельство о рождении;
  • свидетельство заключении (расторжении) брака;
  • военный, профсоюзный, охотничий билеты;
  • справка об освобождении из мест лишения свободы;
  • основной документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации (заграничный паспорт);
  • трудовая книжка;
  • пенсионное, водительское и иные удостоверения.

При хищении паспорта гражданин обращается с заявлением в орган внутренних дел Российской Федерации и представляет в подразделение ФМС России талон-уведомление о регистрации сообщения о происшествии.

Стоимость услуги по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов с учетом технологического процесса обращения ТБО формируется из стоимости услуг по сбору, вывозу и утилизации отходов.
При этом, стоимость услуг по вывозу и утилизации отходов устанавливается исходя из объемов вывозимых и утилизируемых отходов, определенных из количества и объема установленных контейнеров, тарифов на вывоз и утилизацию, периодичности вывоза и других условий по договорам со специализированными организациями, осуществляющими данный вид деятельности. Стоимость услуги на содержание контейнеров определяется исходя из их количества и затрат организации в чьем хозяйственном ведении они находятся на поддержание их в состоянии пригодном для полноценного предоставления услуг потребителям.
Услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, включена в содержание общего имущества в многоквартирном доме и, следовательно, учитывается в плате за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, плата за жилое помещение включает в себя расходы по управлению многоквартирным домом, содержанию жилья (в том числе вывоз твердых бытовых отходов), текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме. Так как вывоз твердых бытовых отходов входит в перечень работ и услуг по содержанию и ремонту жилья, то и затраты по выполнению данных работ должны распределяться на общую площадь помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно которым пассажирские лифты входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования входят в состав платы за жилое помещение. Согласно пункту 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, размер платы за содержание и ремонт жилья устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме. В связи с этим расходы на содержание лифтового оборудования обязаны нести все собственники помещений в многоквартирном доме независимо от положения таких помещений в доме. Указанный подход отражен в решении Верховного Суда Российской Федерации от 26.05.2005 № ГКПИ05-588, а также в письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 06.03.2009 № 6177-АД/14.

Расчет оплаты за потребление горячей воды производится по формуле:
Расход г/в X 70,30 руб/м куб.

Расчет оплаты за холодную воду и водоотведение производится по формуле:
Расход холодной воды X 19,19 руб/м куб + Расход горячей воды X 7,72руб/м куб.

С 20 по 25 число каждого месяца необходимо подавать показания приборов учета в Управляющую компанию по тел. 220-79-72, 249-50-05. Также обязательно называть показания при оплате в кассе. Тарифы на горячее, холодное водоснабжение и водоотведение указаны на 2011 год.

Порядок перерасчета за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (далее Правила). Разъяснения даны в письме Министерства регионального развития от 15.09.2009 № 14762-СК/14.

Согласно Правилам (раздел 1У) и письму, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем коммунальных услуг на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Документами, подтверждающими временное отсутствие потребителя, могут, в частности, являться справки, выданные органами управления садоводческих некоммерческих организаций. Так как справки устанавливают юридические факты, являющиеся основанием для возникновения права на перерасчет платы за коммунальные услуги, они должны содержать сведения, однозначно свидетельствующие о факте и сроке нахождения гражданина на территории садоводческой некоммерческой организации. При этом должна быть обеспечена возможность проверки исполнителем коммунальных услуг имеющих место фактов.

Руководители некоммерческих садоводческих организаций и граждане несут ответственность за выдачу и использование заведомо подложных документов, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Должно быть организовано ведение учетных документов (журналов, книг учета, иных регистров), в которых следует отмечать дату прибытия и дату убытия граждан).

Исполнитель коммунальных услуг вправе проверять подлинность справок, выданных органами управления садоводческих некоммерческих организаций, полноту и достоверность содержащихся в них сведений.